Amikasa, herramienta 3D para decoración de interiores

¿Estás de reforma o simplemente quieres darle un toque distinto a tu casa?  Seguramente la imaginación y el gusto por la decoración lo lleves ya en la sangre, pero a la hora de plasmar tus ideas sobre el papel el resultado no es el esperado. Después de todo, la mayoría de nosotr@s no somos arquitect@s ni dibujantes. Sin embargo siempre viene bien poder simular distintas configuraciones para aprovechar al máximo el espacio y sobre todo visualizar cómo van a quedar los cambios.

Justamente con ese propósito nace la herramienta Amikasa, que además de ser gratuita no requiere instalación, puedes trabajar con ella online. La hemos descubierto hace poquito y de momento nos parece intuitiva y fácil de usar. La versión actual está en beta pero merece la pena echarle un vistazo. Si te gusta la decoración de interiores, esta es tu oportunidad para plasmar tus ideas con un toque profesional... Esperamos que te sirva de ayuda! :)

Mínimo espacio - máximo rendimiento

Hoy en día tener una casa en propiedad es un lujo o una gran losa, según se mire y según los años que nos queden por pagar de la hipoteca. Por ello es importante que puedas conciliar los escasos metros con ingeniosas soluciones de decoración sin renunciar al confort y comodidad.

El aprovechar un espacio reducido es un gran desafío, se trata de cuidar todos los detalles para conseguir el equilibrio. Una ventaja de las casas pequeñas o monoambientes es que las puedes renovar con más frecuencia: cambiar el color de las paredes, cortinas, adornos, etc.

Un pequeños "consejo Bilbox": integra varios espacios, por ejemplo unir la cocina con el salón y el comedor. Los monoambientes o apartamentos pequeños tienen sensación de mayor amplitud cuando se integran los diferentes sectores, las paredes no hacen más que crear ambientes más agobiantes.

Un detalle importantísimo es no recargar el espacio y siempre busca lo más liviano, la clave son los elementos que decoran mucho y ocupan poco. El estilo minimalista es ideal para los espacios pequeños ya que persigue el equilibrio con los mínimos componentes.

Los muebles tienen que ser funcionales, han de servir para varias cosas y no tienen que ser robustos. Una buena opción son los muebles hechos a medida porque con ellos podrás aprovechar hasta el mínimo espacio.

Coloca los muebles en sectores estratégicos o aprovecha a disponerlos sobre las paredes, dejando el centro del ambiente libre, evita colocarlos frente balcones o ventanas, y en caso de que no sea posible elije muebles bajos para que no tapen la entrada de luz.

Mantén los espacios bien iluminados, la luz ayuda a crear una sensación visual más amplia. Coloca lámparas de techo, pie, mesa o empotradas en las paredes para dar luminosidad al ambiente.
Pinta las paredes de colores claros porque ayudan a dar sensación de liviandad, de espacio. Usa puertas corredizas y aprovecha los espejos para agrandar la sensación de espacio.
Los materiales que uses en la decoración tienen que pesar poco, como pueden ser el aluminio, maderas sin tratar, cristal, etc. Si tienes un sofá, elije uno que se haga cama en caso de tener invitados, y si tienes habitaciones de niños apuesta por las camas nido o las literas.

Y si aún así no te cabe todo en casa, los armarios están a rebosar y no sabes ni dónde están las cosas... no te preocupes, ¡ven a Bilbox y seguro que encontramos un espacio a medida para solucionar tus problemas!

Se acabaron los sorteos para las viviendas municipales en alquiler

Acceder a una vivienda municipal ya no dependerá de la suerte de un sorteo entre las personas solicitantes sino que se adjudicará por idoneidad. El Consejo de Viviendas Municipales aprobó ayer el nuevo Reglamento que entrará en vigor el 1 de enero de 2013, cuyo articulado se adapta a la coyuntura de profunda crisis económica actual y que afecta a numerosos sectores de la población. El concejal de Urbanismo, Ricardo Barkala, se mostró satisfecho porque el nuevo texto "es de todos, e incluye aportaciones de todos los grupos políticos", manifestó el edil.

El nuevo reglamento de Viviendas Municipales regulará la adjudicación de los nuevos alquileres de un parque municipal que en estos momentos gestiona 4.050 viviendas y 1.000 locales, para los que hay 9.755 solicitudes pendientes en estos momentos y, apenas, 150 pisos en rotación. Este es precisamente otro de los aspectos en los que profundiza el nuevo texto que, además, ofrece cobertura a aquellas personas que llegan a situaciones de necesidad fruto de un desahucio o un levantamiento de hipoteca.

A partir del 1 de enero de 2013, el sistema de adjudicación será el de casación o ajuste de idoneidad entre vivienda y demandante, eliminando la tradicional forma del sorteo que queda como obligado en aquellos procesos dependientes de la calificación de VPO mientras que la normativa del Gobierno vasco lo establezca.

La idoneidad de una persona viene establecida por diferentes porcentajes. Así, ser menor de 35 años supone un 45%; la discapacidad física, un 2%; ser víctima de violencia machista, un 5%; familias monoparentales, un 15%; mayores de 70 años, un 5%; mayores de 35 años, con 10 años de empadronamiento, un 23%, y cupo general, un 5%. Según Barkala, "la adjudicación por idoneidad permite optimizar el parque de viviendas, ubicando en cada piso a la unidad familiar que pueda pagar la renta y obtenga un mayor beneficio de las características de la vivienda".

A partir de ahora, los solicitantes deberán llevar empadronados en Bilbao tres años en lugar de dos, y se tendrá en cuenta el arraigo de los residentes empadronados, especialmente jóvenes, para fomentar a la regeneración de los barrios. Una propuesta pensada fundamentalmente para Otxarkoaga, pero que se aplicará en toda la ciudad.

El nuevo articulado incorpora procedimientos para adjudicación de alojamientos dotacionales cuyos arrendamientos no serán superiores a cinco años, precisamente para favorecer la rotación; por lo que al finalizar el periodo de vigencia del contrato no se admitirán prórrogas ni renovaciones.

Los locales también estarán sujetos a modificaciones, puesto que se pretende favorecer la creación de riqueza y empleo. Es por ello que las condiciones de acceso al régimen de arrendamiento contemplan periodos de carencia en el pago de la renta, condiciones de bonificación, plazos de duración... Además, se contempla el realojo para aquellas personas que se queden sin vivienda, como por desahucio.
Fuente : deia